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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Laon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

147 900 €

  • Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fed1522e-da2c-4d44-b479-45693ac6b5bd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 595 m²

  • Séjour 27,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - 3 chambres - Laon VILLE BASSE. Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière cette maison pleine de charme ?

Élevée sur sous-sol complet, cette coquette maison, parfaitement soignée et entretenue au fil des années, vous séduira à coup sûr !

Venez découvrir cette jolie maison individuelle, particulièrement accueillante, où toutes les commodités sont réunies au même niveau.
Un vaste dégagement dessert une cuisine indépendante, moderne et récente, avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest et ouvert sur un agréable balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-jardin, ainsi que d’une salle de douche moderne et des WC indépendants.

La maison est complétée par un sous-sol, vous permettant de stationner vos véhicules et comprenant également un espace atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave.

Le tout est édifié sur un terrain de 595 m² parfaitement entretenu, entièrement clos avec portail, offrant un agréable espace cosy, à l'abri des regards.

N'attendez plus et contactez nous rapidement au 03 23 26 33 33 avec la référence 1638-ROXANE
Orpi LAON - groupe VenteOuLocation
Roxane ESMAILI
RSAC 2021AC00085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 378 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 119 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 378 119
Émissions GES G 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4561 € et 6171 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre avec jardin, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous pour une visite. Venteoulocation - Laon

Maison à vendre - 4 pièces •

147 900 €

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 457 avis clients

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