- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 75 m2
Largentière
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
183 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c606514e-6931-423b-ba01-a3a848644e2c
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 75 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 640 m²
-
Séjour 33 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Sur les hauteurs de Largentière, en Sud Ardèche, à seulement 5 minutes du centre du village et de ses commerces, découvrez cette maison construite en 1962, offrant environ 75 m² habitables sur un terrain clos de 640 m².
La maison se compose d'une pièce de vie agréable et climatisée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 16 m², offrant un agréable espace extérieur.
L'espace nuit dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir famille et amis.
La maison est édifiée au-dessus d'un grand garage et d'un grand atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
Le terrain de 640 m² entièrement clos permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir.
Les atouts :
Maison de 1962
Environ 75 m² habitables
️ 3 chambres
️ Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
️ Pièce de vie climatisée
️ Terrasse d'environ 16 m²
Garage
Grand atelier
Terrain clos de 640 m²
Sur les hauteurs de Largentière
️ À seulement 5 minutes du centre et des commerces
Une maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des espaces annexes particulièrement intéressants.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre en Sud Ardèche, ce bien mérite votre attention.
Venez découvrir son potentiel et son environnement sur les hauteurs de Largentière. Contactez-nous pour organiser une visite !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
204
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Charme & Caractère
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres
