Maison à vendre 4 pièces • Largentière Réf. Orpi : d28eb90f-dc96-419d-a5b1-1103f7e81bf8
242 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 957 m²
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Séjour 17,60 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison indépendante (construction 1966) d'une superficie habitable d'environ 99 m² , disposant d'un grand sous-sol facilement aménageable, et profitant d'un beau terrain attenant d'environ 1950 m² ( situé en zone constructible), elle comprend, au rez-de-chaussée supérieur : deux chambres , une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès indépendant et donnant sur une belle terrasse et le un jardin attenant, se trouvent une chambre, une cuisine d'été, un wc, une cave, et une chaufferie. ( possibilité de faire un deuxième logement)
Cette maison dispose également d'un garage indépendant.
L'ensemble est en bon état général. Proche de toutes les commodités.
Chauffage central au fuel, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout.
Prévoir travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique.
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 397 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 110 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3020 € et 4130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charme & Caractère
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Largentière
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Charme & Caractère
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07260 Rosieres