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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Lavaur

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

247 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 072€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4036251a-0e94-4840-9963-b0d2161b6119

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 544 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle · Plain-pied · Lavaur, Tarn
247 000 € ️ Bien en bon état · Visites sur rendez-vous

Maison lumineuse au cœur d'un quartier résidentiel calme
Plain-pied moderne · jardin privatif · commodités à pied

83 m² habitables / 3 chambres / Jardin privatif / 2016 construction
Bienvenue dans cette belle maison plain-pied construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant de Lavaur. Lumineuse et bien agencée, elle offre une qualité de vie immédiate grâce à ses prestations récentes et à sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités.

Son séjour généreux, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Ses trois chambres bien proportionnées en font un foyer idéal pour une famille — tandis que le jardin privatif, dans un cadre résidentiel serein, apporte cette touche de nature et d'intimité si recherchée.

Lavaur (Tarn) — commerces, écoles et services à proximité immédiate
️ Construction récente (2016) — faibles charges, entretien limité
️ Séjour lumineux et volumes bien agencés en plain-pied
Jardin privatif dans un cadre calme et résidentiel
Idéale en résidence principale ou en investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 072€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 70 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 70

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Maison individuelle de plain-pied, façade ocre, jardin arboré, porte d'entrée blanche, fenêtre à double vitrage. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Claire Canac Immobilier - Lavaur

Maison à vendre - 4 pièces •

247 000 € * prix indicatif

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lavaur-81500-4036251a-0e94-4840-9963-b0d2161b6119/ 0 5 769 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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