Maison à vendre
4 pièces • 95 m² Le Havre

Bon état

289 000 €

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 270d12e1-2aec-4b63-9e81-060ae6162ca9

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 204 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SANVIC - MAISON NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - GARAGE. Située dans le secteur recherché de Sanvic Vavasseur, au cœur d’une rue à sens unique particulièrement calme et à seulement à deux minutes à pied de l'école Paul Langevin, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie traversante de 40 m², bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct aux jardins à l’avant et à l’arrière
• Cuisine récente, aménagée et équipée
• WC indépendant
• Placard de rangement

️ À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle de douche

Côté confort :
Chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver.

Un véritable atout : le stationnement
La maison dispose d’un garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme, idéale pour une famille à la recherche du secteur de Sanvic.

Cette maison est proposée au prix de 289 000€ Honoraires d'agence inclus.

L'étiquette du DPE est en D 244kWh/m² et l'indice GES en B 9kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre.

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr