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Maison à vendre
4 pièces • 95,80 m2 Le Pontet

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 689a8647-06ac-4436-82cc-0fe471b43b74

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 380 m²

  • Séjour 33,33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec beau jardin – Quartier de l’Arbalestière. Située dans le quartier très recherché de l’Arbalestière, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’aménagement.

La maison s’articule autour d’un salon de 33 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La configuration actuelle permet également d’ouvrir la cuisine sur le séjour, afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et contemporaine.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par de nombreux placards et espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli jardin, agréable et soigneusement arboré, offrant un véritable espace de détente. Piscinable, il permet d’envisager facilement de futurs aménagements selon vos envies.

Autre véritable atout de cette maison : elle dispose de deux garages indépendants de 14 m² et 19 m², ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.

DPE : D

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché, avec un beau potentiel de personnalisation et d’évolution.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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12 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
84130 Le Pontet

04 88 61 55 55

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