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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • 90,80 m2 Le Pontet

  • Bon état

62 000 €

  • Bouquet : 50 000 €
  • Rente mensuelle : 313 € /mois
  • Durée maximum : 20 ans
  • Honoraires : 5.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 723€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e8ea5b3-5426-46a1-a0e0-96f27c4f8cfb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 230 m²

  • Séjour 28,44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VIAGER OCCUPE - MAISON A VENDRE. VIAGER OCCUPE

Charmante maison de plain pied de 79m² avec studio attenant d'environ 13m², au calme en fond d'impasse.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau aménagée PMR.
Cheminée avec insert - Climatisation - Double Vitrage - DPE C

Un placement immobilier simple, sans gestion locative, avec une visibilité long terme.

Le bouquet de ce viager est de 62 000€
La rente mensuelle est de 313.63€.
La décote est de 51%.
À terme, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 850€/mois.

• Pas de gestion.
• Pas de vacance locative.
• Investissement sécurisé dans la pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (58 723€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1079 € et 1459 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maisonnette avec une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le style provençal et le jardin soigné invitent à la détente. Un bien immobilier à découvrir. BC Immobilier - Le Pontet

Maison à vendre - 4 pièces • 90,80 m2

62 000 €

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12 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
84130 Le Pontet

04 88 61 55 55

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4.8 https://www.orpi.com/bcimmobilier/ 0 5 522 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le style provençal et le jardin soigné invitent à la détente. Un bien immobilier à découvrir. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles bas et hauts bleu sarcelle, d'un plan de travail en imitation pierre, d'un évier, d'un four, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Une porte vitrée donne accès à l'extérieur. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. Les meubles de cuisine bleus et le plan de travail en corian créent un espace fonctionnel et convivial. La pièce bénéficie d'une belle luminosité. BC Immobilier - Le Pontet
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, une télévision et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres et la porte vitrée apportent beaucoup de lumière naturelle. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre. Un tableau représentant le Golden Gate Bridge ajoute une touche artistique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet, une armoire et une fenêtre. La pièce est décorée sobrement et dispose d'une climatisation murale. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Des éléments décoratifs soignés complètent l'ensemble. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo sur meuble, d'un grand miroir éclairé et d'une assise. Les finitions soignées et les équipements adaptés suggèrent un bien immobilier bien entretenu. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin aménagé comprenant des allées pavées, des zones de gravier et des arbres matures. Une petite remise est visible sur la gauche, et des sièges d'extérieur sont disposés sur la terrasse. BC Immobilier - Le Pontet
  • Studio meublé avec coin cuisine équipé, lit double et salle d'eau. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commodités. BC Immobilier - Le Pontet
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et miroir. La pièce est bien éclairée et présente des finitions carrelées. Un rideau de douche assure l'intimité. BC Immobilier - Le Pontet
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    Cette photo présente une charmante maisonnette avec une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le style provençal et le jardin soigné invitent à la détente. Un bien immobilier à découvrir. BC Immobilier - Le Pontet

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