Maison à vendre
4 pièces • 171,84 m2
Lectoure
Réf. Orpi : B-E108FY


468 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

En campagne, sans être isolé, voisin proche, très bel ensemble immobilier en très bon état, entièrement restauré ces dix dernières années avec maison d'habitation de plain pied offrant plus de 170 m2 de surface habitable, un ancien moulin à vent restauré en chambre d'hôte et l'ancienne étable en gîte d'accueil. Habitation principale de 4 pièces principales avec salon/séjour, cuisine/salle à manger, 3 belles chambres, bureau aménageable à l'étage, wc et salle d'eau. Les travaux effectués ont respecté les lieux, les éléments anciens ayant été préservés, menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol par géothermie, belle terrasse couverte profitant d'une belle vue dominante sur les environs. A proximité le gîte ou maison d'amis de 87 m2 habitables sur 3 pièces principales dont 2 chambres avec chacune sa salle de bains wc ou salle d''eau, superbe terrasse couverte à l'arrière, l'ancien moulin veille sur l'ensemble et profite d'un aménagement de 30 m2 sur 3 niveaux, seul l'ancien chai n'a pas été rénové, tout proche, 2 autres bâtiments à usage d'atelier et de garage fermé, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare, situation privilégiée sur un secteur recherché. 468000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1880
  • Construction en Pierres
  • Plain pied
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 12 930 m²
  • Surface 171,84 m²
  • 4 pièces
  • Séjour 38,13 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Micro-station
  • 6 places de parking
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Bilan énergétique

Lectoure

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Act Immo Gers

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
2, Avenue Charles de GAULLE
32500 Fleurance

  • 32 avis clients
    4.75

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93 Consommation énergétique C
3 Émissions GES A