- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 95 m2
Leforest
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
119 999 €
- Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 509€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c26867e8-f851-4d5f-8222-62f6bbb45408
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 155 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux de 28 m²
Cuisine indépendante de 12 m²
Salle de bains
WC séparé
Pièce polyvalente de 13 m² (chambre, bureau ou salle de jeux)
Étage :
Trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m²
Extérieurs et annexes
Cour privative d’environ 20 m²
Garage de 22 m²
Les + du bien
Chauffage gaz de ville
Chaudière récente (2021)
Ballon d’eau chaude (2023)
Maison habitable immédiatement
Informations complémentaires
DPE : F
Travaux à prévoir : isolation et électricité
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 509€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 320 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3289 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59950 Auby
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