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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 107 m2 Lembeye

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7274ad4b-fb47-45a8-8dfb-846b4b30628d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 212 m²

  • Séjour 25,40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Rénové 135m² habitable. Maison rénovée avec goût sur un magnifique terrain clôturé de plus de 1 200 m² !

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bénéficiant de nombreux travaux récents ? Cette propriété construite en 1985 saura vous séduire dès les premiers instants !

Des rénovations importantes ont été réalisées ces dernières années :
Carrelage refait en 2021 et 2022
Remplacement des menuiseries en 2022
Installation de radiateurs en 2021
Pose d’un poêle à bois en 2023
Cuisine aménagée et entièrement équipée

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également :
️ Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’étage, vous profiterez de :
️️ Deux grandes chambres
Une salle d’eau à finaliser selon vos envies dans l’une des chambres

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et plat de plus de 1 200 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez y aménager un potager, profiter des beaux jours en famille ou simplement vous détendre à l’ombre du magnifique Albizia qui apporte charme et fraîcheur au jardin.

Les prestations sont complétées par :
Un garage
️ Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire

Une maison entretenue, confortable et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations déjà modernisées.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1428 € et 1932 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, dotée de volets en bois sombres. Une véranda lumineuse est visible sur le côté gauche, et un hamac invite à la détente en extérieur. Morlaas Habitat - Lembeye

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m2

245 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

05 59 16 07 00

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4.7 https://www.orpi.com/morlaashabitat/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Morlaas Habitat - Lembeye
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et un revêtement en bois. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un espace de rangement et d'un coin bureau. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de stockage supplémentaire. Morlaas Habitat - Lembeye
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des rideaux discrets. Le plafond en bois et le design simple créent une atmosphère chaleureuse. Morlaas Habitat - Lembeye
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  • Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, de grandes baies vitrées donnant sur un jardin spacieux et bien entretenu. Un palmier ajoute une touche d'exotisme à l'ensemble. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu dégagé. Morlaas Habitat - Lembeye
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