- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Léon
- Détachée / individuelle
- Bon état
441 000 €
- Honoraires : 6.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b4b60256-dff6-4639-89e0-89f6d8b362fe
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 119 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 120 m²
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Séjour 21,38 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
vidéo disponible sur le lien : https://web.video-immo.com/videos/6ad1deb6c808a81a15abf401.
Idéalement située à Léon, entre le bourg et le lac, cette maison pleine de charme séduira par son environnement privilégié, et ses beaux espaces de vie. Maison bien entretenue
Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l’étage, une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, dessert une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes, offrant ainsi un espace confortable et polyvalent.
La maison bénéficie également d’un grand garage attenant ainsi que de deux belles terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine de 8,50 x 4,50 m, implantée au cœur d’un très beau jardin de plus de 1 100 m², offrant calme, espace et intimité.
Un bien rare à Léon, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre recherché à proximité du bourg et du lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
218
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Libertimmo Leon
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40550 Leon
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