Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 102,68 m² Léon

Détachée / individuelle
Parfait état

488 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0d17a2e-0b08-4e99-b6b0-832e9def6c45

L'essentiel

4 pièces
Surface 102,68 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 525 m²
Séjour 43,46 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison neuve de plain-pied,
Située dans un quartier calme et recherché, aucun vis à vis , vue sur la campagne et la forêt, toutes les commodités à 400m, écoles toute proche, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous offre tout le confort et les prestations modernes que vous pouvez attendre d’une construction récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les espaces lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à la fois intimité et confort. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir une famille, des invités ou être aménagées selon vos besoins.
Le grand salon-séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et permettent de profiter d'une belle vue sur le jardin et la piscine. un cellier très pratique attenant à la cuisine avec une ouverture sur le jardin offre des rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable avec une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre pendant les mois d'été. Le terrain est entièrement clos, offrant à la fois sécurité et intimité.
Un garage spacieux carrelé, vient compléter ce bien, offrant un grand espace de rangement et permettant d'abriter votre véhicule à l'abri des intempéries.
Cette maison moderne est également équipée de matériaux de qualité, offrant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
En résumé, cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 38 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

38 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 446 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Libertimmo Leon

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 102,68 m²

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210 Grand rue
40550 Leon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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