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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Les Martres-d'Artière

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

193 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 374€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57113a17-f839-46db-b3c7-e45737a60c08

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,18 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 608 m²

  • Séjour 38,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied, 4 pièces 89m2 aux MARTRES D'ARTIERE. Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme des Martres-d’Artière, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m² à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.

Elle se compose d’une cuisine indépendante et équipée, d’un séjour/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage complète le bien, ainsi qu’un terrain arboré attenant, idéal pour profiter des extérieurs.

Cette maison offre un beau potentiel : possibilité de créer une troisième chambre (en divisant le séjour), ainsi qu’un agrandissement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur (PLU).

Ses atouts : volets roulants solaires, porte de garage automatisée, toiture isolée, assainissement conforme et environnement calme.

Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour concrétiser votre projet immobilier et créer un lieu de vie à votre image !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter vite votre agence ORPI!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 374€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Informations

  • Cette photo présente une maison de plain-pied, avec une façade beige et de grandes fenêtres. Un jardin verdoyant et un arbre imposant complètent le paysage, offrant un cadre agréable et paisible. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec une transition fluide vers l'extérieur. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et aéré. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une arche ouverte sur un salon spacieux doté d'une cheminée. Le sol carrelé et les boiseries apportent une touche chaleureuse. Des portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un lustre élégant et une grande porte vitrée donnant sur un jardin extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cuisine fonctionnelle avec placards blancs et carrelage bleu au sol et au plafond. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un cadre de vie pratique et lumineux. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cuisine fonctionnelle avec placards blancs, hotte en inox et carrelage au sol et mural. Les murs bleu turquoise et la porte rose pâle apportent une touche de couleur. L'espace est lumineux et bien agencé. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. Le papier peint à motifs et le carrelage ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois et de murs clairs. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Un radiateur est installé sous la fenêtre. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette pièce présente des murs de couleur pêche et un sol bleu. Une grande fenêtre s'ouvre sur un paysage verdoyant avec un arbre. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette photo présente un garage avec une porte sectionnelle, une chaudière murale, une échelle et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin bien entretenu. La façade est sobre et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'environnement est calme et résidentiel. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière
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    Cette photo présente une maison de plain-pied, avec une façade beige et de grandes fenêtres. Un jardin verdoyant et un arbre imposant complètent le paysage, offrant un cadre agréable et paisible. MG Immobilier - Les Martres-d'Artière

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