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Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Les Pennes-Mirabeau

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a1af1ae-c577-45be-b7de-20b357460365

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 364 m²

  • Séjour 40,32 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied lumineuse – Cadre exceptionnel au cœur de la nature. Située dans un secteur calme et recherché des Pennes-Mirabeau, ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 90 m². Elle vous séduira par son environnement privilégié, son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour cuisine lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative constitue un véritable espace indépendant. De l'autre, deux chambres se partagent une salle de bains. Un toilette indépendant complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle privative de 364 m², la maison bénéficie d'un cadre de vie rare et préservé. Nichée au milieu de terres agricoles, elle profite d'un environnement verdoyant, véritable écrin de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de calme.

Les atouts :

Maison de plain-pied
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Séjour/cuisine de 40 m²
Suite parentale avec salle d'eau
3 chambres au total
Terrain privatif de 364 m²
Environnement champêtre exceptionnel
Secteur recherché pour sa qualité de vie

Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 890 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, d'une couleur rose unique, offre un cadre de vie extérieur agréable avec terrasse, pelouse et végétation luxuriante. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

419 000 €

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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4.8 https://www.orpi.com/mougelimmobilier/ 0 5 174 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, d'une couleur rose unique, offre un cadre de vie extérieur agréable avec terrasse, pelouse et végétation luxuriante. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse meublée et une piscine hors sol. La maison, de plain-pied, dispose d'une façade rose et de grandes baies vitrées. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol spacieuse et d'un espace extérieur invitant avec une table et des chaises, parfait pour les repas en plein air. Le jardin luxuriant et les arbres environnants offrent un cadre paisible et privé. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Ce lumineux espace de vie combine une salle à manger et un salon, avec une cuisine ouverte moderne. La décoration contemporaine et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante et sophistiquée, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec une cuisine équipée, un coin repas et un espace détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux. La décoration contemporaine et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et aérée. Idéal pour une vie confortable. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette chambre offre un accès direct à l'extérieur grâce à sa porte coulissante en verre. Le lit double est orné d'une literie aux motifs floraux, et un fauteuil est disposé dans un coin. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche avec un rideau, un lavabo avec un miroir décoratif et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et esthétique. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre donnant sur la verdure et un petit meuble d'appoint. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de repos. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et des rideaux. La pièce est sobre et fonctionnelle, offrant un aperçu de l'espace de vie. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette salle de bain dispose d'une douche carrelée, d'un lavabo moderne avec des rangements intégrés et d'un grand miroir. Les murs sont ornés de carreaux bleus et gris, créant un espace à la fois fonctionnel et élégant. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau
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    Cette propriété de plain-pied, d'une couleur rose unique, offre un cadre de vie extérieur agréable avec terrasse, pelouse et végétation luxuriante. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Mougel Immobilier - Les Pennes-Mirabeau

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