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Maison à vendre
4 pièces • Les Sables-d'Olonne

  • Bon état

222 900 €

  • Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e9fffddd-f795-444b-a778-18a8abd94a73

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 104 m²

  • Séjour 17,90 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre ARAGO 3 chambres + bureau, garage et cour. C 'est à 500 mètres à pieds du Marché Arago et moins d'1 km de la plage que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Elle vous offre de plain-pied une belle pièce de vie avec une cuisine dinatoire, une arrière cuisine avec wc. Vous découvrirez au premier étage un espace bureau , une grande chambre lumineuse sur parquet massif, ainsi qu'une salle de bains d'environ 8 m2. Le deuxième étage vous offre 2 chambres dont une en mezzanine. L'atout de cette maison est sans conteste sa grande cour intérieur avec son garage. Rare dans le quartier, une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1300 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

222 900 €

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-1
  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-2
  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-3
  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-4
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé rouge vif, d'un canapé gris confortable et d'une table basse en bois. La pièce est ornée de tableaux et d'un clavier électronique, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial avec table haute et tabourets. L'espace est bien agencé, avec des éléments de rangement pratiques et un équipement de cuisine moderne. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-7
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table et de chaises pour les repas. Elle comprend des appareils électroménagers modernes, dont un réfrigérateur, une cuisinière et un four. L'espace est optimisé avec des rangements muraux. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Chambre lumineuse avec deux lits, dont un grand lit double et un lit simple. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur un balcon, offrant une belle vue sur l'extérieur. Un style sobre et fonctionnel. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée avec deux lits simples, un velux pour la luminosité, et une décoration ludique. L'espace est fonctionnel et optimisé pour le rangement. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Maison à vendre 4 m2 à Les Sables-d'Olonne vignette-11
  • Bureau fonctionnel dans un espace optimisé, idéal pour le télétravail. Il comprend un bureau en bois, une chaise, un ordinateur portable et des rangements pratiques. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Salle de bain avec baignoire, double vasque en bois, et parquet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Des éléments de décoration colorés apportent une touche de gaieté. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Cette photo présente une salle de bain avec une double vasque en bois, une baignoire et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
  • Ce garage offre un espace de rangement pratique avec une table, des chaises pliantes, un vélo et divers articles de jardinage. Idéal pour stocker du matériel et optimiser l'espace. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne
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