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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

192 500 € prix indicatif

Réf. Orpi : 01F946D5-946B-46EF-B218-221BBBAD9B39

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 462 m²

  • Séjour 32,48 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Charmante maison de 112 m², proposée à la vente au coeur de Lesparre-Médoc (centre-ville). En bon état, elle offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur : une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et un grand sous-sol. La propriété comprend également une dépendance, un abri de jardin, un garage double et un jardin entourant l'ensemble (surface totale 1 462 m²), ainsi qu’un parking extérieur pour faciliter vos réceptions.

Située à proximité d'une école et des transports en commun, et proche de la gare, cette demeure bénéficie d’un emplacement pratique et central. Accès au tout-à-l’égout assuré. À remettre au goût du jour, elle constitue une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie grâce à son agencement fonctionnel et ses dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 4
Émissions GES A 4
Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, un grand porche en bois et des escaliers menant à l'entrée. Des éléments décoratifs comme des statues et des plantes agrémentent l'extérieur. Un climatiseur est visible sur le mur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 4 pièces •

192 500 € * prix indicatif

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, un grand porche en bois et des escaliers menant à l'entrée. Des éléments décoratifs comme des statues et des plantes agrémentent l'extérieur. Un climatiseur est visible sur le mur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Le style professionnel et la luminosité en font un lieu de vie agréable. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires de rangement généreuses, un plan de travail pratique et des appareils électroménagers intégrés. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable et d'une grande table dressée pour les repas. Les grandes fenêtres offrent une belle vue sur l'extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse, meublée dans un style rustique. On y trouve une grande table dressée, un buffet en bois, une cheminée en pierre et une télévision. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Le bureau intégré et les rangements pratiques la rendent fonctionnelle. La luminosité naturelle, apportée par la grande fenêtre, crée une atmosphère agréable. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette chambre présente un mur d\'accent violet audacieux, un lit confortable avec des accents décoratifs et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est aménagée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau équipé et une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un ensemble immobilier comprenant une grange et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de pelouse. L'environnement est dégagé et ensoleillé, offrant un aperçu du potentiel de cet espace extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une douche avec portes coulissantes, un lavabo avec des articles de toilette et un grand miroir. Le carrelage mural et le radiateur complètent l'ensemble. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette salle de bain carrelée présente une douche, un lavabo avec des articles de toilette et une armoire de rangement. L'espace est fonctionnel et bien organisé, avec des touches de décoration comme un panier en osier. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures offre ombre et intimité, créant un cadre paisible et agréable. Les bâtiments visibles suggèrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison principale, un jardin arboré et un chemin d'accès. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Proche des commodités locales. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une propriété avec plusieurs dépendances, dont un garage double et un abri de jardin. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéal pour le rangement ou des projets personnels. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette propriété rurale présente un espace extérieur avec une pelouse verdoyante, un barbecue en brique et des arbres matures. Des bâtiments rustiques, dont une grange en bois, sont visibles en arrière-plan, offrant un aperçu du potentiel de rénovation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
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    Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, un grand porche en bois et des escaliers menant à l'entrée. Des éléments décoratifs comme des statues et des plantes agrémentent l'extérieur. Un climatiseur est visible sur le mur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

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