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Maison à vendre
4 pièces • Lignerolles

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

213 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 48385f27-a957-45e7-a5fb-a2af057d6b40

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 104 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de famille 3 chambres. Référence ORPI : 41494

À 7 minutes de Montluçon découvrez cette charmante Maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale comme maison de vacances ou résidence principale .

Construite en 1997, cette maison de près de 115 m² offre 3 chambres, un séjour chaleureux avec accès sur le jardin pour profiter du calme et de la sérénité du quartier résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez transportés par la luminosité et sentirez cette ambiance apaisante, facilitée par une hauteur sous plafond de 5.80 mètres
Non mitoyenne, cette maison préserve votre intimité. Vous pourrez ainsi profiter de votre jardin, plat et clos, sans aucun vis-à-vis.

Située dans une commune dynamique, ce bien est situé proche d'une école et des transports en commun , emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Équipés de la fibre, vous pourrez facilement télé-travailler sans subir de coupure ou ralentissement du réseau.

DPE D/B

Prix : 213 000 Euros HAI.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix .
Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER
047005505

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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