Maison à vendre
4 pièces • Lignerolles

Bon état

168 000 €

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8d16516c-1d51-4edc-bef2-66ca2b310c85

L'essentiel

4 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 260 m²
Séjour 45,66 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied à Lignerolles. REF : 41081
LIGNEROLLES
Bienvenue dans ce superbe pavillon de 2011 accédant entièrement de plain pied sur le terrain de plus de1000 m² . Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un vide sanitaire. Avec ses 3 chambres et ses 113 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux de près de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'intérieur moderne donnant directement sur la terrasse avec vue sur les champs. Profitez de cette terrasse et du jardin, parfaits pour se détendre en plein air et apprécier la tranquillité des lieux.

Vous trouverez en plus de la pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire d'angle ainsi qu'un wc séparé.

Les commodités telles que les écoles sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La ville de Montluçon, à seulement 7 kilomètres, offre un large choix de commerces, de restaurants et de divertissements.

DPE : C/A
Prix : 168 000€ FAI

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison où confort et sérénité règnent en maître. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 178 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

178 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1466 € et 1984 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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