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Maison à vendre
4 pièces • 250 m2 Limas

  • Parfait état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4513524-26e4-4a20-8ffa-d2b5122745e7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 250 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 080 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage urbain

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LIMAS. Située sur la commune de Limas à seulement à 2 mn du centre de Villefranche et 30 mn de Lyon ,cette magnifique propriété des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 2080m², elle bénéficie d'une vue imprenable
La maison développe environ 250 m² habitables essentiellement de plain-pied

La pièce de vie, vaste et lumineuse de 90 m² divisée en 3 espaces s'articule autour d'une cheminée centrale et offre un accès direct au jardin
L'espace nuit se compose de 3 chambres , dont une suite parentale de 30m2, avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie.

En rdj le vaste hall distribue un grand bureau et une suite avec salle d'eau , bureau et dressing, le tout pouvant se transformer en appartement indépendant ,
ainsi qu'un garage double et une cave à vins

À l'extérieur, le jardin paysager à l'ambiance méditerranéenne s'articule autour d'une immense terrasse, d'une piscine et son pool house.
Un verger et un potager indépendants complètent le tout.

Rare sur le secteur, cette maison a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et est dotée de prestations haut de gamme
Elle comblera les amateurs de confort et de belles choses .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4200 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et de chaises longues, idéale pour la détente. La maison blanche épurée, avec un toit sombre, est nichée dans un paysage verdoyant, offrant une vue panoramique. Direct Habitat 2 - Limas

Maison à vendre - 4 pièces • 250 m2

890 000 €

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Direct Habitat 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 701 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et de chaises longues, idéale pour la détente. La maison blanche épurée, avec un toit sombre, est nichée dans un paysage verdoyant, offrant une vue panoramique. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, parfaits pour la détente et les réceptions. Le paysage bien entretenu et l'intimité créent une oasis attrayante. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette propriété offre une belle façade avec un escalier en pierre menant à une terrasse. Le jardin paysager et les arbres environnants créent un cadre agréable et paisible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette propriété offre une piscine étincelante et des chaises longues invitant à la détente, le tout dans un cadre verdoyant luxuriant. Un espace extérieur idéal pour le loisir et le repos. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, offrant une vue sur un jardin paysager. La propriété dispose d'une architecture moderne et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en marbre élégant avec une rampe en fer forgé. Un fauteuil orange vif et un mur texturé ajoutent une touche de couleur et de caractère. Un lustre et un meuble ancien complètent l'espace. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec un garde-corps noir aux formes ondulées. Un lustre contemporain surplombe l'espace, tandis qu'une fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant. Une chaise de type papillon ajoute une touche de design. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette cuisine moderne et spacieuse offre un design épuré avec des armoires bleues élégantes et un îlot central fonctionnel. La lumière naturelle abondante met en valeur les finitions de haute qualité et le plancher en bois lustré. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des armoires bleues laquées, un îlot central avec coin repas et des appareils électroménagers intégrés. La décoration épurée et les touches de bleu créent une ambiance chic et fonctionnelle. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et confortable invite à la détente, créant une atmosphère élégante et accueillante. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce spacieux salon lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses canapés confortables, sa cheminée accueillante et sa décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments en famille. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert, combinant une salle à manger moderne avec une cuisine équipée et un salon invitant doté d'une cheminée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table en verre, de chaises élégantes et d'une bibliothèque bleue ornée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette salle à manger élégante dispose d'une grande table blanche, de chaises confortables et d'une cheminée moderne. Le papier peint décoratif ajoute une touche de sophistication à l'espace, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger élégante adjacente à une cuisine moderne aux finitions bleues. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable, une décoration moderne et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est à la fois élégante et accueillante, parfaite pour un séjour relaxant. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos rectangulaires sur un plan de travail en bois. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande fenêtre, offrant une vue sur un sol en parquet. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un mobilier moderne et de touches de couleur vives. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit audacieuse et un éclairage d'ambiance. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et accueillante. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette salle de bain moderne présente des murs texturés en ardoise, un lavabo noir élégant et un éclairage d'ambiance LED bleuté. Le design épuré et les matériaux haut de gamme créent une atmosphère luxueuse et contemporaine. Direct Habitat 2 - Limas
  • Vue panoramique d'une propriété résidentielle offrant une vue imprenable sur la ville et le ciel bleu. Le paysage comprend des arbres luxuriants et des toits de maisons, créant un environnement serein et attrayant. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un jardin luxuriant et bien entretenu. La végétation dense, composée de plantes vertes et d'arbres, crée un environnement paisible et attrayant. La maison, visible en arrière-plan, semble bien intégrée au paysage naturel. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon spacieux. La cuisine moderne est équipée et donne sur une vue imprenable. Idéal pour une vie confortable et élégante. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse entourée d'une terrasse en pierre et de verdure luxuriante. La maison moderne offre un cadre de vie élégant avec vue sur le paysage environnant. Direct Habitat 2 - Limas
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux muraux en bois et une porte vitrée donnant sur un balcon avec vue. La pièce est lumineuse et aérée, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur. Direct Habitat 2 - Limas
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et de chaises longues, idéale pour la détente. La maison blanche épurée, avec un toit sombre, est nichée dans un paysage verdoyant, offrant une vue panoramique. Direct Habitat 2 - Limas

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