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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 133 m2 Limoges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9dde45db-5bba-46db-a540-77f37e92c259

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 428 m²

  • Séjour 32,08 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LIMOGES – QUARTIER CASIMIR RANSON – MAISON AVEC GARAGES ET DÉPENDANCES. Située dans le secteur recherché de Casimir Ranson à Limoges, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au sous-sol de deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…), d’une buanderie/chaufferie, d’une salle d’eau ainsi que d’une cave.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour lumineux et des toilettes séparées.

Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, le bien bénéficie également de dépendances et de garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez la présence d’une chaudière neuve, un véritable confort pour les futurs propriétaires.

DPE : D

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un quartier apprécié de Limoges.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Gambetta Ouest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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