Maison à vendre
4 pièces •
Limoges
- Détachée / individuelle
- À rénover
108 500 €
- Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1ff1cf56-08c5-4df6-9fb9-656591043bc7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 70 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 439 m²
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Séjour 15,20 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un secteur calme de Limoges, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante,
Un cellier,
Une salle de bains,
Un séjour,
Une chambre pouvant être transformée en salle à manger,
Une deuxième chambre,
Un WC indépendant.
Étage :
Un grenier aménageable, comprenant déjà une chambre mansardée.
Sous-sol :
Une cave complète avec chaudière au fuel,
Un accès direct côté rue, pratique pour le stockage ou les travaux.
Extérieur :
Un garage indépendant,
Un jardin de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un bel espace paysager.
Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou investir dans un bien à fort potentiel.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 546 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 173 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4817 € et 6516 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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87000 Limoges
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