Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 89 m² Limoges

À rafraîchir

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a8b93e6-9978-4710-bf82-caf7dfdaae59

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 325 m²
Séjour 24,67 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MAISON DE CHARME – SECTEUR RECHERCHÉ – CALME & CONFORT . Idéalement située dans un très bon secteur, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces ️, des écoles et des arrêts de bus , tout en étant implantée dans une rue calme et peu passante .
Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité au quotidien .

D’une surface de 89 m², cette maison séduit par une organisation fonctionnelle et des prestations déjà rénovées, idéales pour une installation sereine.

Les atouts du rez-de-chaussée (plain-pied) :
️ Beau salon-séjour offrant un volume généreux, réchauffé par une cheminée pleine de charme , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
️ Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien
Salle de bain entièrement refaite, alliant sobriété et élégance

️ À l’étage :
Trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau
Deuxième salle de bain, à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets

Confort et équipements :
Chaudière gaz récente (2018), gage de performance et de sérénité
Garage, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage

Très peu de vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable et une atmosphère paisible

Une maison équilibrée, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l’existant, le confort des rénovations récentes et la possibilité de se projeter dans le temps.

À découvrir sans tarder : une opportunité rare dans un secteur prisé
Un bien qui mérite toute votre attention

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr