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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Limoges

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f0dca934-49ad-42ee-8828-1bfa5f0c1031

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 084 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LANDOUGE - Maison 120 m² avec grand jardin. MAISON FAMILIALE – GRAND JARDIN – SOUS-SOL COMPLET – TERRASSE SUD

Située dans le secteur de Landouge, aux portes du centre-ville de Limoges, découvrez cette maison construite en 1999, en bon état général, offrant environ 120 m² habitables et un cadre de vie privilégié entre ville et campagne.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Atout supplémentaire : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espace.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités.

Une maison familiale offrant volumes, lumière et extérieur, à découvrir sans tarder.
05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 27 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 133 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 27 133
Émissions GES C 133

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété à Limoges, gérée par Immo Couzeix Pierre Lacotte, présente une maison avec un toit rouge, entourée d'un grand jardin verdoyant. L'environnement semble calme et ensoleillé.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
  • Achat
150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

05 55 39 70 70

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4.7 https://www.orpi.com/immocouzeixlacotte/ 0 5 546 avis clients
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