Maison à vendre
4 pièces • Limoux

  • À rafraîchir

161 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c37beda4-0d63-4e11-b5d9-823ad011226d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé au coeur d'un secteur recherché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet familial.
Plus de 400 m² exploitables
Il comprend :
- Une maison d'habitation avec 3 chambres, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée une salle de bains et WC indépendant.
- Un ancien garage automobile de grande superficie, parfait pour un atelier, un entrepôt ou un projet de réhabilitation.
-Un local commercial indépendant, prêt à accueillir une activité professionnelle.
-Plusieurs dépendances pour le stockage ou garages supplémentaires.
1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC HANGAR QUI PEUT ETRE DEMOLLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 324 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 324
Émissions GES D 324

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture fonctionnelle avec un grand garage et des balcons. La façade combine des éléments industriels et résidentiels, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de transformation.
Cathare Immobilier - Limoux

Maison à vendre - 4 pièces •

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Cathare Immobilier

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44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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4.5 https://www.orpi.com/cathareimmobilier/ 0 5 148 avis clients

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