• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Livry-Gargan

  • Bon état

236 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 729326a0-dfdc-4250-85c0-f16a0e3484e4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Sur une parcelle de 398 m², vous trouverez deux habitations distinctes en copropriété.

La maison, située à l’avant du terrain, développe une surface d’environ 75 m² comprenant :

Un séjour lumineux

Trois chambres

Une salle de bain

Une cuisine

Une terrasse attenante à la maison

Un garage

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espace de stockage.

En fond de parcelle, vous profiterez d’un jardin à usage exclusif.

Emplacement idéal, au calme, avec un fort potentiel d’aménagement ou de valorisation.
Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 439 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 137 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 439 137
Émissions GES G 137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4110 € et 5610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de deux étages présente une façade élégante avec des éléments architecturaux classiques. Elle dispose de volets, d'un balcon et d'une entrée accueillante. Un véhicule est stationné devant, suggérant un emplacement résidentiel. L'environnement semble calme et bien entretenu.
D.H Immobilier - Livry-Gargan

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

01 41 52 35 52

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-livry-gargan-93190-729326a0-dfdc-4250-85c0-f16a0e3484e4/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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