Maison à vendre
4 pièces •
Locmaria-Plouzané
- Détachée / individuelle
- Parfait état
390 350 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e2d7ea48-fbb0-4d24-b694-e141e5081105
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 734 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vous rêvez d'une maison alliant calme, confort et proximité du littoral ? Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à Locmaria-Plouzané, à quelques minutes seulement des belles plages de Trégana et de Portez, et à quelques pas du bourg.
Nichée au fond d'une impasse calme et arborée, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Véritable atout au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied, pour un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Autre point fort : son très bon DPE, gage de confort énergétique et de maîtrise des consommations.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Emplacement recherché à Locmaria-Plouzané
Plages de Trégana et de Portez à quelques minutes
Bourg accessible à pied
Impasse calme et environnement arboré
Pièce de vie très lumineuse
Exposition sud-ouest
Vie de plain-pied
Cuisine aménagée et équipée
Mezzanine
Garage
Très bon DPE
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité des commodités !
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 71 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
71
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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29280 Plouzane
