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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 87,36 m2 Loison-sous-Lens

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

130 390 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c85929aa-6d57-4e1c-b6c4-9bd432520a63

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,36 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 17,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse avec JARDIN D’EXCEPTION (800m²). ️ LE COUP DE CŒUR EXTÉRIEUR QUE VOUS ATTENDIEZ ! ️

Située dans un secteur calme et recherché de Loison-sous-Lens, l’agence ORPI Lens vous présente en exclusivité cette maison de ville au potentiel unique, idéale pour un premier achat ou une famille.

Pourquoi cette maison est une opportunité ?
● Un terrain rare : Profitez d'un magnifique jardin privatif de près de 800 m² avec terrasse. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, un potager ou vos futurs projets d'aménagements extérieurs.
● Cœur de vie moderne : Laissez-vous séduire par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux.
● Côté nuit : 2 belles chambres confortables et un espace bureau (ou chambre d'enfant) selon vos besoins.
● Confort technique : Double vitrage partout et un excellent DPE classé en D (maison économe et saine).

Le petit plus : La structure est impeccable. Bien que quelques finitions de décoration soient à prévoir pour la mettre à votre goût, les éléments coûteux (cuisine, salle de bains) sont déjà là.

Une cave et un grenier complètent ce bien pour un maximum de rangement.

À proximité immédiate : Écoles, commerces de proximité et accès rapides aux axes Lens/Lille (A21).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y voit un îlot central avec des tabourets, un réfrigérateur en acier inoxydable et des armoires de cuisine. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Loison-sous-Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.

Maison à vendre - 4 pièces • 87,36 m2

130 390 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-loison-sous-lens-62218-c85929aa-6d57-4e1c-b6c4-9bd432520a63/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y voit un îlot central avec des tabourets, un réfrigérateur en acier inoxydable et des armoires de cuisine. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Loison-sous-Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Loison-sous-Lens, potentiellement une cuisine ouverte avec un îlot central doté d'une plaque de cuisson. On aperçoit un escalier en bois menant à l'étage. L'agence Orpi Lens Cantin semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo en filigrane. L'ensemble offre un aperçu d'un espace de vie moderne et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, probablement situé à Loison-sous-Lens. On y voit un salon avec un canapé confortable, une télévision et des meubles de rangement blancs. Une grande horloge murale ajoute une touche décorative. Le parquet clair contribue à l'ambiance chaleureuse. Ce bien est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une télévision moderne et une décoration soignée. L'agence Orpi Lens Cantin propose ce bien immobilier situé à Loison-sous-Lens. L'espace est bien agencé, avec des meubles fonctionnels et une ambiance chaleureuse. Une horloge murale ajoute une touche décorative classique.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Loison-sous-Lens. On y trouve une douche d'angle vitrée, un meuble vasque blanc avec un robinet chromé, et un espace pour une machine à laver. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien. Les murs sont carrelés dans des tons neutres.
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse à Loison-sous-Lens. On y voit un lit de bébé, une commode à tiroirs et un fauteuil confortable près d'une fenêtre. La pièce est décorée dans des tons bleus et gris. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette rayée. Les murs sont peints en bleu. On aperçoit une cheminée décorative blanche et plusieurs cadres au mur. Cette propriété, située à Loison-sous-Lens, est proposée par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée en bureau avec un coin musique. On y voit un bureau avec un ordinateur, une chaise de bureau ergonomique et un clavier de musique. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Ce bien est situé à Loison-sous-Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Maison à vendre 4 87.36m2 à Loison-sous-Lens vignette-9
  • Maison à vendre 4 87.36m2 à Loison-sous-Lens vignette-10
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    Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y voit un îlot central avec des tabourets, un réfrigérateur en acier inoxydable et des armoires de cuisine. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Loison-sous-Lens et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.

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