- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 87,36 m2
Loison-sous-Lens
- Maison de ville
- À rafraîchir
130 390 €
- Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c85929aa-6d57-4e1c-b6c4-9bd432520a63
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87,36 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 796 m²
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Séjour 17,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 87 m² idéalement située à Loison-sous-Lens (62218), proposée en exclusivité par ORPI Lens. Ce bien offre un excellent potentiel pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial sur un terrain de 796 m² avec jardin privatif.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de vie au quotidien. La maison dispose de 2 chambres, d'un bureau, d’un séjour chaleureux, d’une terrasse et d'un jardin, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies.
Atouts du bien :
-Jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours.
-Double vitrage pour le confort thermique.
-Potentiel de personnalisation / rafraîchissement possible selon vos goûts.
-DPE D/B
Cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces et transports). Un bien rare sur le marché qui n’attend que votre projet de vie !
Contactez l’agence ORPI Lens Cantin dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Lens Cantin
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62300 Lens