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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Longeville-sur-Mer

  • Bon état

264 830 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 765f99be-5c2f-497e-9428-df8bb7db5c3b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 647 m²

  • Séjour 30,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CHARME TRADITIONNEL & TERRAIN D’EXCEPTION : Votre Futur Havre de Paix !
L'Alliance de la Solidité et de l'Espace : Une Opportunité Rare
Orpi Pass'Yon Immo vous invite à découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle. Si vous recherchez le parfait équilibre entre qualité de bâtis, confort intérieur et un extérieur hors normes, ce bien est fait pour vous.

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1 647 m², cette propriété est une invitation à la sérénité. Ici, l'espace n'est plus un luxe, c'est votre quotidien. Un véritable terrain de jeu pour vos projets de vie, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement privilégié.

️ Un Intérieur Lumineux Tourné vers la Nature
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et fluide de cette maison pensée pour le bien-être de toute la famille :

Un séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse où la clarté naturelle domine, offrant un cadre apaisant pour vos moments de partage.

Une cuisine indépendante : Idéale pour les passionnés de gastronomie, elle offre un espace de préparation confortable et structuré.

La Véranda "Plein Sud" : C'est la pièce maîtresse de la maison ! Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle vous permet de profiter de votre jardin et du soleil en toute saison. Un jardin d'hiver ou un salon de lecture dont vous ne pourrez plus vous passer.

Un Espace Nuit Complet et Fonctionnel
Le dégagement dessert une partie nuit parfaitement au calme, composée de :

Trois belles chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille ou vos projets de bureau/télétravail.

Une salle de bains complète : Un atout majeur avec la présence simultanée d'une douche et d'une baignoire, répondant aux exigences de confort de chacun.

Des WC séparés pour plus de praticité.

️ Le "Plus" Indéniable : Un Sous-sol Total Polyvalent
Le potentiel de cette maison est démultiplié par son sous-sol total, un espace rare et hautement recherché qui ravira les bricoleurs et collectionneurs :

Un vaste garage sécurisé pour vos véhicules.

Une lingerie dédiée à l'organisation de la maison.

Un atelier pour vos passions créatives et une cave pour vos meilleurs crus.

Un Jardin sans Limites
Avec plus de 1 600 m² de terrain, laissez libre cours à vos envies : potager, piscine, espace de détente ou aire de jeux… C’est un luxe foncier qui garantit votre intimité et la valorisation de votre patrimoine.

Qualité de construction, luminosité, sous-sol complet et terrain d'exception... Venez découvrir votre futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété, située à Longeville-sur-Mer, est gérée par Pass'Yon Immo. La maison de plain-pied offre un cadre verdoyant, avec un jardin spacieux et une véranda lumineuse. Elle présente un potentiel certain.

Maison à vendre - 4 pièces •

264 830 € * prix indicatif

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Pass'Yon Immo

  • Achat
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-longeville-sur-mer-85560-765f99be-5c2f-497e-9428-df8bb7db5c3b/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'une propriété à Longeville-sur-Mer. On y observe une table en bois entourée de chaises, un buffet et une cheminée. Pass'Yon Immo gère ce bien.
  • Cette propriété spacieuse à Longeville-sur-Mer, gérée par Pass'Yon Immo, présente un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et des meubles anciens. L'ambiance est accueillante.
  • Cette chambre lumineuse, située à Longeville-sur-Mer, présente un cadre chaleureux. Le bien est géré par Pass'Yon Immo. Elle dispose d'un lit double, d'une décoration soignée et d'un parquet clair.
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    Cette propriété, située à Longeville-sur-Mer, est gérée par Pass'Yon Immo. La maison de plain-pied offre un cadre verdoyant, avec un jardin spacieux et une véranda lumineuse. Elle présente un potentiel certain.

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