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Maison à vendre
4 pièces • 81 m2 Longueil-Annel

  • À rafraîchir

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c30b948-cb57-40d7-b82b-b03061d217d3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 940 m²

  • Séjour 33,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante longère à Longueil-Annel – Secteur calme et recherché. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à Longueil-Annel, cette charmante longère d'environ 81 m² s'implante sur un beau terrain d'environ 930m² m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour/salon de 33 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée, pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage :
Le palier dessert une seconde chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou en chambre d'enfant) et une salle de bains.

Prestations :
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et électricité aux normes.

Les atouts de cette maison :
Un terrain d'environ 930 m², une propriété entièrement clôturée avec portail et portillon en aluminium, une cave, ainsi qu'un grand hangar d'environ 60 m² permettant de stationner ou d'abriter plusieurs véhicules.

Une maison pleine de charme, offrant tranquillité, espace et beau potentiel : idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € (2023, abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces • 81 m2

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Allanic Immobilier

  • Vente
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88 Rue De Paris
60170 Ribecourt-Dreslincourt

03 44 90 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/allanic.ribecourt/ 0 5 166 avis clients
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