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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Lorette

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb96c5e7-fe79-4315-844b-d1d194a7cfa8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 537 m²

  • Séjour 50,74 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

***TROP TARD, SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI***. ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente située à Lorette, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.
Construite en 2017, cette maison individuelle d’environ 113 m² habitables est implantée sur un terrain de 537 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.

Dès l’entrée dans la maison, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et parfaitement pensé pour la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un espace séjour et une cuisine ouverte, permettant de profiter d’une belle pièce à vivre.

Un WC indépendant complète ce niveau.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier offre un espace de rangement particulièrement pratique et permet de rejoindre directement le garage. Cette liaison entre le garage, le cellier et la cuisine facilite considérablement les accès et le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce niveau.
Parmi les trois chambres, l’une dispose d’un accès direct à sa propre salle d’eau, apportant ainsi un supplément de confort et d’intimité.

Côté prestations et confort thermique, cette maison récente dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Une climatisation est également présente dans la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 537 m². Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : création d’un jardin, espace repas, terrasse ou encore aménagement paysager.

Située dans un quartier résidentiel de Lorette, cette maison offre un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers grâce à la proximité immédiate de l’A47, axe majeur reliant Lyon et Saint-Étienne. Vous pourrez rejoindre Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en environ 40 minutes en voiture, selon les conditions de circulation.

Côté commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Lorette, permettant de faciliter les déplacements et le quotidien.

Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et ses prestations ? Contactez ORPI IMMO GIER LORETTE pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser votre visite.
Notre équipe vous accompagne avec plaisir dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Gier F.G

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  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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