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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lozanne

  • À rénover

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a27521a-4575-473c-9cf6-57f7a2ac3aeb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 044 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

LOZANNE – Maison 4 pièces de 90 m² sur terrain de 900 m² avec vue dégagée. Idéalement située sur les hauteurs de Lozanne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'ensemble des commodités. Construite en 1974, elle développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Un balcon filant, un grand jardin d'environ 900 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent le bien.

La maison a été entretenue au fil des années : double vitrage, portail coulissant électrique, traitement et entretien de la toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'une chaudière gaz à condensation régulièrement suivie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au gout du jour , offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un projet à son image dans un secteur recherché de Lozanne.

DPE: E
GES: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Azergues Transactions

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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