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Maison à vendre
4 pièces • 120,60 m2 Lyon 9

  • Parfait état

670 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 903 €

Réf. Orpi : 0ca5633b-69b1-4acf-bc68-d4375d522b48

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 98 m²

  • Séjour 37,65 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - St-Rambert Lyon 9. RARE ! Au cœur du quartier très prisé de Saint-Rambert dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate de l'île Barbe, de Saint-Cyr et Collonges-au-Mont-d'Or, venez visiter cette magnifique maison contemporaine. Au rez-de-chaussée une fois le jardin franchi, vous profiterez d'une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son patio de plus de 15m² qui vous permettra aux beaux jours de profiter d'une fraicheur bienvenue. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie sont également à votre disposition. Au 1er étage, un second WC, une salle de bains, 2 chambres vous attendent mais aussi une suite parentale avec dressing, salle d'eau et, nec plus ultra, une belle terrasse de 17 m² dominant les environs ! Construite en 2017 cette maison bénéficie de la climatisation et d'un DPE C. Aucun travaux à prévoir, une 4ème chambre est possible et une place de stationnement est à disposition. La sensation d'être à la campagne en pleine ville !
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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Informations

  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses, dotées d'une table en bois, de chaises colorées et d'un baby-foot. La pièce dispose également d'une grande bibliothèque et de baies vitrées offrant une vue agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette chambre offre un accès direct à un balcon, une décoration moderne avec des œuvres d'art, et une literie confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois avec un jacuzzi, d'un coin salon extérieur et d'une chaise longue, offrant un espace de détente idéal avec vue sur la verdure environnante. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu idéal pour recevoir. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur vives. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable, une table basse unique et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, met en valeur le parquet et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central spacieux, d'équipements de pointe et d'une touche de couleur vive grâce à son mur d'accent vert. Idéale pour cuisiner et recevoir. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre une décoration chaleureuse avec une grande bibliothèque rouge, un mobilier vintage et un accès direct à un jardin extérieur. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain élégante. Parfait pour une vie urbaine. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose de lits superposés, d'un coin jeu et d'une petite aire de jeux. Les murs sont ornés de rayures jaunes et blanches, créant une atmosphère ludique et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose de lits superposés blancs et d'un berceau en bois. Les murs sont ornés de rayures jaunes et blanches, créant une atmosphère ludique et chaleureuse. Agence Du Boulevard - Lyon 9
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une fenêtre de toit. Les murs texturés ajoutent une touche d'élégance. Agence Du Boulevard - Lyon 9
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses, dotées d'une table en bois, de chaises colorées et d'un baby-foot. La pièce dispose également d'une grande bibliothèque et de baies vitrées offrant une vue agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 9

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