Exclusivité
Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 120,60 m² Lyon 9

Parfait état

649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles : 903 €

Réf. Orpi : 99490a73-8c68-4142-ac32-db3a4eeaa5f7

L'essentiel

4 pièces
Surface 120,60 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 98 m²
Séjour 37,65 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - St-Rambert Lyon 9. RARE ! Au cœur du quartier très prisé de Saint-Rambert dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate de l'île Barbe, de Saint-Cyr et Collonges-au-Mont-d'Or, venez visiter cette magnifique maison contemporaine. Au rez-de-chaussée une fois le jardin franchi, vous profiterez d'une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son patio de plus de 15m² qui vous permettra aux beaux jours de profiter d'une fraicheur bienvenue. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie sont également à votre disposition. Au 1er étage, un second WC, une salle de bains, 2 chambres vous attendent mais aussi une suite parentale avec dressing, salle d'eau et, nec plus ultra, une belle terrasse de 17 m² dominant les environs ! Construite en 2017 cette maison bénéficie de la climatisation et d'un DPE C. Aucun travaux à prévoir, une 4ème chambre est possible et une place de stationnement est à disposition. La sensation d'être à la campagne en pleine ville !
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 116 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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04 78 29 69 87

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