Maison à vendre
4 pièces • 77 m2
Mâcon
- Bon état
215 000 €
- Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 250€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f15ef2f8-2e00-42e2-aac1-f852a49dd8b7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 459 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 459 m², elle offre un extérieur particulièrement agréable, comprenant une terrasse agrémentée d’une pergola ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour double offrant une organisation harmonieuse entre un espace salon chaleureux et un espace salle à manger, en lien avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec un second WC.
Cette maison allie avec justesse le cachet de l’ancien, un cadre de vie paisible et une proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon, la rendant idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 250€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2020 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
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71000 Macon