Maison à vendre 4 pièces • 93 m2 Maillet Réf. Orpi : 38217-105001-286
125 000 €
- Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 764 m²
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Séjour 26 m²
Extérieur
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À proximité de Vallon-en-Sully, venez découvrir cette maison spacieuse offrant un cadre de vie confortable et conviviale. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte, un salon/salle à manger spacieux et lumineux. Dotée de trois chambres offrant confort et intimité cette maison propose également une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol de la maison, abrite un garage, deux caves et une chaufferie offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers vous invite à profiter des beaux jours . Une grande dépendance ajoute une dimension pratique et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Les plus de cette propriété : électricité refaite , un poêle à bois installé en 2022 pour des moments chaleureux, le bien est raccordé au tout à l'égout pour plus de confort et il y a également la possibilité d'aménager les combles !
Ce bien se situe à seulement 5 kilomètres de l'autoroute et à 3 heures de PARIS SUD !
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ORPI VALLON-EN-SULLY 04.70.06.17.06
Frais
Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 358 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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