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Maison à vendre
4 pièces • Maing

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35c2bf5b-c9d0-481d-a450-ea83870d666a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTE CHEZ ORPI VALENCIENNES. Belle maison individuelle de plain pied rénovée d'environ 80 m² située sur la commune de Maing, à proximité d’une école , d'une crèche , des transports en commun et des commerces
Charmante et fonctionnelle, idéale pour une famille , elle vous séduira pour son coté atypique et lumineux .
Elle se compose d'une grande et belle cuisine aménagée et équipée , d'un séjour avec vue sur le jardin , 3 belles chambres , une salle de bain avec douche et WC , Sous-sol complet avec garage porte motorisée , 2 terrasses avec jardin clos et chalet bois , son double accès , ainsi qu’un emplacement extérieur.
Les points fort : Toiture récente 2020 avec 8 panneaux photovoltaïques ( ELEC SUN ), Rénovation complète avec des matériaux de qualité , Pompe à chaleur AIR AIR , Borne de recharge pour véhicule électrique , Cuisine IXINA , Adoucisseur d'eau , Menuiseries double vitrage PVC avec volets , Création d'un plancher au grenier , Domotique et Fibre .
Energie (DPE) :
Energie C (161 kwh/m2/an)
GES B (6 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmes et Quiétude sont au rendez-vous !!
Coups de cœur assuré !! Rien à prévoir , on pose ses meubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse en bois et une télévision murale. La salle à manger adjacente, visible en arrière-plan, complète cet espace convivial. ORPI Valenciennes LFP - Maing

Maison à vendre - 4 pièces •

199 800 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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3726 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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