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Maison à vendre
4 pièces • 93,40 m2 Malansac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a36edc5-7531-4151-bda6-877e0c115610

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 701 m²

  • Séjour 26,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain-pied Individuelle (3 CH) - Bourg de Malansac (Morbihan). Ravissante maison plain-pied de 93 m² construite en 2008, très bien entretenue et en excellent état, parcelle de 700 m² dans une impasse résidentielle du bourg de Malansac (commerces et commodités à pieds).

Elle se compose d'une séjour - salle à manger avec un insert à granulés, d'une cuisine très fonctionnelle EQ/AM (électroménagers récents) , d'une véranda chauffée en ALU d'une superficie de 18 m². Deux jolies chambres récemment rafraîchies, la troisième est en extérieur (changement de destination du garage), une belle salle d'eau rénovée, un cellier / buanderie et un WC indépendant.

Le terrain est entièrement clos, portail électrique, enrobé, abri de jardin en bois sur dalle + son appentis, terrasse orientée sud-est, joli jardin arboré et un grand garage avec grenier construit en 2022 (garantie décennale 2032).

Ses prestations : PAC air/air réversible, insert à granulés, RAD à inertie, double vitrage PVC, volets élec et manuels, VMC, robot tondeuse, tout à l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 144 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 5 144
Émissions GES A 144
Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, avec un toit en ardoise et une véranda lumineuse. Un arbuste et un jeune arbre complètent le paysage. J2M Immobilier - Malansac

Maison à vendre - 4 pièces • 93,40 m2

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 269 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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