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Maison à vendre
4 pièces • Marchiennes

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

177 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64e3797f-6de2-40d1-b2cb-f714321bdd47

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 167,72 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 112 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne Marchiennes. EXCLUSIVITE - Maison centre-ville Marchiennes -
4 chambres - terrasse.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'hypercentre !

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéale pour une famille, idéalement située au cœur de Marchiennes, avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Cet espace ouvert regroupe un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une agréable terrasse de près de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande quatrième chambre offrant un superbe volume, ainsi qu'un espace grenier pratique pour le rangement.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des châssis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de personnaliser entièrement les lieux et de révéler tout le potentiel de cette belle maison de ville.

Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous.

Prix : 177 500 € (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Orchies LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
22 Rue de l'Eglise
59310 Orchies

03 66 19 17 54

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