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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marseillan

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6b46c40-1967-4abe-af6a-5035cb8b2973

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 441 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Vente maison récente de plain-pied à Marseillan au calme proche centre ville. À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de plain-pied construite en 2016, 3 faces, idéalement située à l’angle de deux rues très peu passantes, à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville. Bien entretenue et aux prestations soignées, elle offre de nombreux atouts : panneaux photovoltaïques générant environ 400 € par an, grand spa récent, pergola thermodynamique de qualité, store banne motorisé, portail de garage motorisé, système de vidéosurveillance… Côté confort, vous disposerez de deux WC, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain. Les propriétaires actuels ont fait le choix de privilégier une belle et grande suite parentale d'environ 23 m², plutôt que deux chambres supplémentaires. Une villa clé en main, aux équipements complets. Venez la visiter au plus vite, vous allez beaucoup aimer !
Classe énergie : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 67 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente un extérieur attrayant avec un espace salon ombragé et un jacuzzi. Le jardin est bien entretenu avec du gazon et des plantes, offrant un cadre de vie relaxant et invitant. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

04 67 00 05 04

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseillan-34340-f6b46c40-1967-4abe-af6a-5035cb8b2973/ 0 5 262 avis clients

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31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

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