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Maison à vendre
4 pièces • Marseille 16

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fed7603e-9d12-463c-81ba-d76e6033f4ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 530 m²

  • Séjour 33,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON - A VENDRE - JARDIN - TERRASSE. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 95m2 de superficie au sol offrant de beaux volumes, édifiée sur une parcelle arborée de 530m² sur le secteur de Verduron Haut côté Les Pennes Mirabeau.
Vous serez séduit par son agréable et lumineux salon/salle à manger de plus de 33m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La cuisine indépendante d'environ de 13m², spacieuse et fonctionnelle, pourra accueillir facilement vos projets culinaires.
La maison dispose de trois chambres dont une située à l'étage, au charme mansardé, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
Profitez d'un bel espace extérieur, avec un jardin arboré, agrémenté de superbes oliviers, offrant intimité et sérénité.
Pour vos repas d'été, une cuisine d'extérieur avec barbecue complète parfaitement cet espace ainsi qu'un atelier et un cellier.
Du stationnement intérieur vous assure confort et sécurité.
Située dans un secteur recherché, à proximité directe de la commune des Pennes Mirabeau, cette maison représente un havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Très bien entretenue et munie de fenêtres en PVC double vitrage,
des petits travaux d'amélioration énergétique restent à faire, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique.
Alors venez la visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 248 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 248 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse et un jardin. Une table et des chaises d'extérieur sont disposées sur la terrasse, invitant à profiter du cadre paisible. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16

Maison à vendre - 4 pièces •

395 000 €

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Sud Est Immo Agence Des Pennes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Victor Hugo
13170 Les Pennes Mirabeau

04 42 06 68 29

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-16-13015-fed7603e-9d12-463c-81ba-d76e6033f4ae/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une fenêtre. Elle est équipée de placards de rangement blancs et d'un carrelage au sol. Une table et des chaises complètent l'espace. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une chaise en bois et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée sobrement avec des couleurs neutres. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage marron et le sol est carrelé de carreaux beiges. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une terrasse et du mobilier de jardin. Le bien immobilier est entouré d'arbres et de verdure, offrant un cadre agréable et paisible. La façade de la maison est simple et fonctionnelle. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, cet espace extérieur bien entretenu promet des moments de quiétude. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Marseille 16
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