Immobilier Marseille 16

Il y a actuellement une agence à Marseille 16 et ses environs et 5 biens à acheter

Le 16ème arrondissement de Marseille compte 17 100 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le 16ème est un arrondissement calme de Marseille avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Marseille 16 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Marseille 16 Comparé au département Bouches-du-Rhône
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons anciennes Appartements et maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
4 log/ha 2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
47 % 47 %%
51 % 51 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1961 1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
11 % 11 %%
13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
22 % 22 %%
15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
29 % 29 %%
33 % 33 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
24 % 24 %%
15 % 15 %%
Maisons Part des maisons
51 % 51 %%
39 % 39 %%
Appartements Part des appartements
49 % 49 %%
61 % 61 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Marseille 16

    1. Marseille 16ème, un arrondissement en bord de mer

      Le 16e arrondissement de Marseille est le plus occidental de la ville et regroupe les quartiers de l'Estaque, des Riaux, de Saint-André et de Saint-Henri. Il longe la mer et marque le début de la célèbre Côte bleue. Côté transports, l'arrondissement est relié par plusieurs lignes de bus et par le TER de la ligne Saint Charles - Miramas - Côte Bleue, qui dessert les gares de Séon-Saint-Henri et de l'Estaque. L'été, une navette maritime rejoint directement le Vieux-Port depuis l'Estaque. En voiture, le 16ème est facilement accessible depuis l'A55.  
    2. Les différents territoires et biens immobiliers

      Des plages de l'Estaque à la Cité de la Castellane, en passant par la zone portuaire de Saint-Henri et les lotissements sur les hauteurs des Riaux, le 16ème arrondissement de Marseille est caractérisé par une grande diversité de territoires. Son parc immobilier est tout aussi varié : on y trouve aussi bien des appartements très basiques dans des barres d'immeuble que de très belles villas en bord de mer.   
    3. Le marché immobilier du 16ème arrondissement de Marseille

      Selon le quartier et le type de bien, les prix de l'immobilier à Marseille 16ème varient fortement : dans les quartiers proches du port, au sud-est, ainsi que dans les cités en bordure du 15ème, les prix sont modérés et on trouve quelques appartements très bon marché. À l'Estaque, les investisseurs devront disposer d'un budget plus important : il faut compter entre 1 600 €/m2 et 3 600 €/m2 pour un appartement et entre 2 400 €/m2 et 4 700 €/m2 pour une maison.  
    4. Marseille 16 : des quartiers dynamiques

      Le marché immobilier de Marseille 16ème profite de l'attractivité des différents quartiers. Sur le plan économique, les quartiers Saint-Henri et Saint-André bénéficient de l'activité du port maritime et de plusieurs zones industrielles. Au nord-est, le centre commercial Grand Littoral est le plus important de la région. Dans un tout autre secteur, l'Estaque attire un grand nombre de touristes grâce à ses plages, son port de plaisance et ses restaurants.

    À la découverte de Marseille 16

    Les quartiers à Marseille 16