Maison à vendre
4 pièces • 116 m2
Marseille 6
- Maison de ville
- Parfait état
649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 554cc334-f032-46eb-9972-b037cbba9c19
L'essentiel
-
4 pièces
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 25 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
RDC: suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wc et dressing.
1er étage: 2 chambres de 11m² chacune, une spacieuse salle de bains et wc indépendant.
2ème étage: pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec cuisine équipée et séjour expo sud sur terrasse plein ciel de 12m² sans vis à vis ayant une incroyable vue dégagée sur la verdure en plein centre ville.
S-sol: Buanderie de 21m² avec séchoir.
La maison est idéalement située, dans une petite rue calme très peu passante, à proximité de toutes les commodités et du quartier animé de Vauban (commerces, écoles et transports).
Chauffage et eau chaude individuels au gaz et clim réversible. Taxe foncière: 2576€. Mdt 1445.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 75 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Le Roy Et Roche Associés
- Vente
- Location
- Achat
13006 Marseille