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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 166 m2 Massieux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac3a22b9-221c-4f09-8215-c83043e34aca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 916 m²

  • Séjour 58,77 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine de 167 m², Vue panoramique sur les Monts d'Or. !!! En co-exclusivité !!!

Laissez-vous séduire par cette superbe villa rénovée de 167 m², véritable cocon de lumière niché sur un terrain clos de 900 m². Alliant confort et esprit écologique (isolation renforcée, menuiseries MINCO, poêle performant), elle offre une pièce de vie spectaculaire de 90 m² en tout. Ses vastes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses Sud/Est et une piscine en bois parfaitement intégrée, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les Monts d'Or.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 19 m², idéale pour le télétravail, dessert un balcon panoramique et une suite parentale avec salle de bain. Un grand salon de 32 m² offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4e ou 5e chambre. Les prestations techniques de qualité (chaudière Frisquet 2020) garantissent un confort optimal à l'année.

Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate de l'école de Massieux, de l'Écoparc et des commerces de Genay. Les balades sur les bords de Saône sont à deux pas. Enfin, l'accès autoroutier rapide vous place à seulement 30 minutes de Lyon, offrant le compromis parfait entre nature et dynamisme urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 29
Émissions GES C 29
Cette propriété dispose d'une piscine hors sol entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable avec des arbres matures et une terrasse. Idéal pour la détente et les loisirs en famille. Côté Salvagny - Massieux

Maison à vendre - 4 pièces • 166 m2

545 000 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable avec des arbres matures et une terrasse. Idéal pour la détente et les loisirs en famille. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un réfrigérateur spacieux et d'un îlot central avec coin repas. Les finitions épurées et le design fonctionnel offrent un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions de haute qualité. L'espace de vie ouvert adjacente comprend un salon confortable et un escalier distinctif, créant une atmosphère accueillante et élégante. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec parquet, une grande fenêtre donnant sur un jardin, et une cuisine moderne. L'espace est décoré avec des œuvres d'art et offre une ambiance chaleureuse. Côté Salvagny - Massieux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un canapé confortable, une bibliothèque bien garnie et une grande fenêtre, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Côté Salvagny - Massieux
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois moderne, de fauteuils confortables et d'une grande peinture murale. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette chambre lumineuse et colorée dispose d'un bureau, d'un clavier, d'une étagère et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Le mur rose vif ajoute une touche de dynamisme à l'espace. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et spacieuse, dotée d'une double vasque, d'une douche vitrée et de finitions soignées. Les tons neutres et le bois du parquet créent une atmosphère apaisante et élégante. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'un puits de lumière. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Côté Salvagny - Massieux
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine fonctionnelle et une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour une vie moderne et confortable. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et des tables de chevet fonctionnelles. La lumière naturelle, filtrée par des rideaux bleus, crée une ambiance paisible. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur vives apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est baignée de lumière naturelle. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse offre une baignoire îlot, une double vasque moderne et une douche séparée. Le parquet en bois et la grande fenêtre apportent une touche de chaleur et de clarté. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette propriété offre une terrasse spacieuse avec vue sur un jardin verdoyant et des collines. Idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et naturel. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, un barbecue intégré et une terrasse pavée, idéal pour les loisirs et les réceptions. Le jardin est bien entretenu et offre un cadre paisible. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une piscine et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté Salvagny - Massieux
  • Propriété offrant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté Salvagny - Massieux
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une maison principale et un jardin bien entretenu. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Côté Salvagny - Massieux
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    Cette propriété dispose d'une piscine hors sol entourée d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable avec des arbres matures et une terrasse. Idéal pour la détente et les loisirs en famille. Côté Salvagny - Massieux

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Côté Salvagny

2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

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