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Maison à vendre
4 pièces • 93,50 m2 Mauguio

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

423 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (402 857€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b65475d0-d8ee-46d2-9f94-edec9aca667e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 41,10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAUGUIO, venez decouvrir cette maison de plain-pied de 95 m² sur terrain de 350m² en excellent état général, qui est située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche du centre-ville, et de ses transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-salon qui communique avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée accès direct sur un superbe jardin avec ses terrasses, un véritable havre de paix totalement préservé pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d’une climatisation gainable pour un confort absolu. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.

Pour compléter ce bien, un double garage offre un formidable potentiel d’évolution : sa superficie est idéale pour être aménagée selon vos projets, que ce soit pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre de plain-pied tout en gardant un garage.

Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Photos en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (402 857€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 103 15
Émissions GES C 15
Cette photo présente un jardin verdoyant avec un sentier sinueux, bordé de haies taillées et de végétation grimpante. La maison, avec sa façade claire, s'intègre harmonieusement à cet espace extérieur soigné, promettant un cadre de vie agréable. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio

Maison à vendre - 4 pièces • 93,50 m2

423 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

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4.5 https://www.orpi.com/cimmomauguio/ 0 5 349 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'une machine à laver. Les finitions soignées et les rangements intégrés offrent fonctionnalité et élégance. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs, un parquet clair et de grandes fenêtres habillées de rideaux rouges. Un radiateur blanc est visible, ainsi qu'une suspension moderne. La pièce est sobre et bien entretenue. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente l'entrée d'un garage, bordée par une haie de verdure luxuriante sur la gauche et une clôture sur la droite. L'allée en gravier mène à l'ouverture du garage, suggérant un accès pratique. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
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