Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97 m² Mées

À rafraîchir

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fa64c4b-0fcf-4312-a61c-d72277504d14

L'essentiel

4 pièces
Surface 97 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 838 m²
Séjour 22,80 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de 1937 sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien et des rénovations récentes.
Idéalement située à Mées, à proximité immédiate de Dax, cette maison offre 97 m² habitables et fonctionnels sur un terrain clos de 838 m2.
C'est le bien idéal pour une résidence principale, des primo-accédants ou un investissement locatif serein !

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée
- Une buanderie pratique
- Un WC indépendant
- Un grand garage attenant pouvant accueillir deux véhicules (ou servir d'atelier/stockage)

À l'étage :
- L'espace séjour
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un deuxième WC indépendant

Extérieurs :
Terrain entièrement clôturé de 838 m²
Le jardin est piscinable

Travaux récents & Confort (Rénovation globale) :
Vous bénéficiez de prestations récentes apportant confort et tranquillité pour de nombreuses années :
Toiture, isolation des combles et ravalement de façade refaits à neuf en 2023
Chaudière thermodynamique neuve installée en 2025

La maison bénificie de menuiseries en PVC double vitrage.

DPE classé D (très bonne performance énergétique pour une maison de cette époque)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr