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Maison à vendre
4 pièces • 70 m2 Menton

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

739 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1e2d46f-3658-4f59-929e-4144e69bb4f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 336 m²

  • Séjour 12,59 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Menton, Quartier Borrigo: 70m2 + 36m2 Annexes + 336m2 Terrain. Quartier Borrigo :
Certaines maisons répondent à un cahier des charges. D'autres procurent une émotion. Les plus belles réussissent à faire les deux. Celle-ci en fait partie.
Avec ses 70 m² Loi Carrez + 15m2 de Buanderie et 21m2 de garage pour un total de 106 m² de surface au sol cette maison privilégie une conception intelligente où chaque mètre carré est pleinement exploité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu facile à vivre.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et sans contraintes. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et de profiter.
À l'extérieur, 336m2 de charme opère immédiatement. Sans aucun vis-à-vis, les terrasses et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison.
L'un des grands privilèges de cette propriété réside également dans sa situation. Tout en profitant d'un environnement calme, vous rejoignez les commerces et les commodités du quotidien à pied en seulement quelques minutes. Une qualité de vie devenue précieuse, où tranquillité et praticité cohabitent parfaitement.
Rare sur le secteur, cette maison réunit trois qualités particulièrement recherchées : une rénovation complète, une absence totale de vis-à-vis et la possibilité de tout faire à pied.
Les photos vous donneront un aperçu. Une visite vous donnera bien plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mediterraneo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Aristide Briand
06500 Menton

04 93 17 52 15

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Informations

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