Maison à vendre
4 pièces • 70 m² Menton

Détachée / individuelle
Parfait état

739 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1e2d46f-3658-4f59-929e-4144e69bb4f6

L'essentiel

4 pièces
Surface 70 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 336 m²
Séjour 12,59 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Menton, Quartier Borrigo: Le luxe du calme… à quelques pas de tout.. Quartier Borrigo :
Certaines maisons répondent à un cahier des charges. D'autres procurent une émotion. Les plus belles réussissent à faire les deux. Celle-ci en fait partie.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et sans contraintes. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et de profiter.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse créent une sensation de bien-être. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin d'offrir un intérieur fonctionnel, moderne et agréable à vivre. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, invite aux moments de partage, tandis que les chambres offrent un environnement propice au repos. La salle de bains, élégante et parfaitement aménagée, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sans aucun vis-à-vis, les terrasses et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison. Les repas d'été, les matinées au soleil ou les soirées entre amis prennent ici une toute autre dimension. Le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, offrant un cadre de vie rare et particulièrement apaisant.
L'un des grands privilèges de cette propriété réside également dans sa situation. Tout en profitant d'un environnement calme, vous rejoignez les commerces et les commodités du quotidien à pied en seulement quelques minutes. Une qualité de vie devenue précieuse, où tranquillité et praticité cohabitent parfaitement.
Avec ses 70 m² Loi Carrez et près de 106 m² de surface au sol grâce à ses espaces annexes, sa buanderie et son stationnement, cette maison privilégie une conception intelligente où chaque mètre carré est pleinement exploité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu facile à vivre, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Rare sur le secteur, cette maison réunit trois qualités particulièrement recherchées : une rénovation complète, une absence totale de vis-à-vis et la possibilité de tout faire à pied.
Les photos vous donneront un aperçu. Une visite vous permettra de comprendre tout ce qui rend cette maison si agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr