Maison à vendre
4 pièces • 86 m2
Mérignac
- Bon état
440 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : be80c85d-e2a9-4dc6-b772-a59221c01fa0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 295 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située à Mérignac, entre le centre-ville et le secteur recherché de Capeyron, cette charmante maison d’environ 86 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son environnement calme.
Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de nombreux espaces fonctionnels. Le jardin se situe sur le côté de la maison au calme et sans vis-à-vis.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a environ 5 ans et dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries en double vitrage et équipements récents garantissant un excellent confort de vie.
Plusieurs stationnements sont également possible sur la parcelle.
Les atouts :
- Emplacement recherché entre le centre-ville de Mérignac et Capeyron
- Maison rénovée il y a environ 5 ans
- 3 chambres
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Jardin arrière au calme
- Parcelle d’environ 300 m²
- Stationnement sur la propriété
- Prestations soignées
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, calme et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi At'Home Conseil Mérignac
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33700 Merignac