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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Metz

  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 966d7e52-63ab-456e-ab6e-fa8ceac91c7a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 470 m²

  • Séjour 17,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à fort potentiel, située dans le quartier recherché de Metz Magny.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Située à Metz Magny, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son fort potentiel et à sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour créer le cocon familial dont vous rêvez.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 410 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 410 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4140 € et 5650 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il dispose d'un poêle à bois, d'un mobilier confortable et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz

Maison à vendre - 4 pièces •

245 000 €

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Orpi Metz Accueil 57 Immobilier.

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
14 Rue Des Jardins
57000 Metz

03 87 21 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/accueil57/ 0 5 305 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente une décoration sobre et apaisante. Le lit spacieux, orné d'une couette aux couleurs vives, invite au repos. Une fenêtre offre une vue sur la verdure environnante. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz
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  • Cette photo présente une pièce aménagée avec un canapé bleu, une table et des chaises, ainsi que de grandes armoires de rangement. La pièce dispose d'une lumière naturelle provenant de fenêtres en bandeau. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz
  • Cette photo présente une pièce fonctionnelle avec une machine à laver, un évier et des meubles de rangement. La lumière naturelle éclaire l'espace, suggérant un environnement pratique et bien entretenu pour diverses utilisations. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des plantes en pot, offrant un espace extérieur paisible. La propriété, gérée par Accueil Immobilier, est située au 14 Rue des Jardins à Metz. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz
  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres rectangulaires et une entrée centrale. Le jardin est bien entretenu, avec une variété de plantes et d'arbustes. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de sérénité. Orpi Metz Accueil 57 Immobilier. - Metz
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