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Maison à vendre 4 pièces • Metzervisse Réf. Orpi : 2609-048930-999

417 000 €

  • Honoraires : 1.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

417 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 578 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à METZERVISSE (57940) cette maison de 6 pièces de 140 m² situé dans un petit lotissement en impasse. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé avec lave mains, Une grande pièce de vie d'un total de + de 45m² avec un salon avec une grande hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et une cuisine américaine équipée. Au demi-niveau, vous trouverez une salle de bains, deux chambres climatisée dont l'une avec un dressing de 6m² , un bureau et un second WC. Dans les combles en mezzanine ouverte, une grande pièce de 28m² pouvant être transformée en chambre parentale avec salle d'eau. Un chauffage électrique est mis en place sur l'ensemble de la maison. Au demi-sous-sol, une buanderie , un espace de stockage et un double garage. À l'extérieur, nous retrouvons sans vis à vis, un jardin, une terrasse couverte donnant sur les champs, des jeux pour les enfants, des espaces paysagés. Le terrain de la propriété s'étend sur 578 m². Il s'agit d'une maison datant de 2012. Il y a l'École Primaire et Maternelle Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants, un fleuriste, un centre de biens être, deux boulangeries, deux supermarchés, une boucherie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 167 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Frais

Honoraires : 1.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-metzervisse-57940-2609-048930-999/ 0 5 112 avis clients

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