Maison à vendre
4 pièces •
Meximieux
- Bon état
274 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fcc4ddff-b107-4385-9539-5c663ebef2fb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90,60 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 15,40 m²
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Séjour 35,40 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À la recherche d’un logement neuf dans un cadre de vie pratique, moderne et serein ? Découvrez cette opportunité rare sur le secteur : un duplex T4 de 90 m², vendu en VEFA, en plein cœur de Meximieux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services, autoroute A42).
À retenir :
Prix : 274 000 € TTC
Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits
Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2026 ️
Le bien en détail :
Ce duplex mitoyen neuf de 90 m² habitables vous offre un espace de vie moderne et bien pensé, alliant confort et fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia et un petit jardin privatif, mais également une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail.
Une salle de bains spacieuse à l’étage assurent un confort de vie optimal au quotidien.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées à l’intérieur de la résidence.
Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée par un portail électrique, ce logement offre une vraie tranquillité, à deux pas du centre-ville de Meximieux.
Idéal primo-accédants, investisseurs ou actifs recherchant un compromis parfait entre appartement et maison individuelle, dans un environnement calme et central.
Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour découvrir ce bien rare et concrétiser votre projet immobilier neuf !
Deux duplex sont actuellement disponibles en VEFA, plans et renseignements en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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01120 Montluel
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